リバースモーゲージは簡単に借りれるの？

リバースモーゲージとは

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担保にする自宅の評価額から算出される融資限度額を上限として借入を行いますので、お金の受け取り方は商品を提供している金融機関によって違ってくるようです。
年金のように毎月一定額を受け取るタイプや、まとまったお金を一括で受け取るタイプ、限度額の中でその都度必要な額を受け取るタイプなどがあるようです。

リバースモーゲージの長所と短所

母がリバースモーゲージを利用したいと言っています。リバースモーゲージは本当にメリットだけなのでしょうか？

リバースモーゲージは『毎月の返済は利息のみ』『自宅に住み続けながら資金を受け取ることができる』というメリットもありますが、もちろんデメリットもあります。

リバースモーゲージのデメリットとはどんなことですか？

デメリットとしては、『金利上昇・不動産価値下落リスク』『長生きのリスク』『対象エリアや不動産が限定されている場合がある』という点です。

リバースモーゲージは金利が変動となっている商品が多いため、途中で金利が上がる可能性があるのです。金利が上昇してしまったら、支払い利息が上昇することがありますので、毎月の負担が増えることになりかねません。
また、対象エリアが限定されていますので、対象エリア外ですと利用ができない場合があるのです。

リバースモーゲージよりもおすすめな不動産担保ローン

不動産担保ローンは借入時の年齢もローン完済時の年齢にも制限がありませんので、何歳でも借りることができます。
ですので、リバースモーゲージよりもおすすめできるローンだと思います。

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