不動産担保ローンってどうゆう仕組み？リスクはある？

不動産担保ローンってどうゆう仕組み？

参考

不動産担保ローンとは、自分が持っている不動産を担保にして、融資を受けることができるローンのことです。

一般的に、無担保ローンよりも金利が低く、返済期間が長く設定出来るため、月々の返済額を抑えられるというメリットがあります。

不動産担保ローンを借りるリスクはあるの？

不動産担保ローンを借りる際のリスクは、ローンの返済ができなくなってしまった場合、担保としていた不動産が処分されてしまうことです。

ローンを借り入れた金融機関から返済不能と判断されてしまうと、最終的に不動産を差し押さえられた後、売却にまでなる場合があります。しかし、担保がある分、まとまった金額を低い金利で借り入れできるという最大のメリットがありますし、借入金の使い道は自由ですので、事業資金にしたり、教育資金にしたり、自分で自由に使うことができるのです。
無理のない範囲で利用すれば、このリスクを回避している人がほとんどなのです。